目黒キャピタル不動産株式会社

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

・相続問題、税務問題に精通している不動産会社に相談されたい方
・近い将来相続問題などでご実家が空き家になる予定の方
・ご両親が介護施設に入居する予定でご実家の活用にお悩みの方
・遠方のご実家の管理が行き届いていない方
・相続された不動産が現在どんな状態か分からない方
・来る相続問題について前もってご相談されたい方
・相続が発生したが誰に何を相談したら良いか分からない方

城南エリアの中心地、その中でも歴史と由緒ある目黒を拠点にお客様のサポートをしたいと思い、このエリアで開業させていただく事になりました。
弊社では、このエリアをはじめ、都心部の購入及び売却、買換え、税務対策等の不動産コンサルティングを承っております。
目黒と言えば、目黒川の桜や目黒のさんま祭りが有名です。
そのほかに東急目黒線の目黒不動駅（龍泉寺）や武蔵小山駅（武蔵小山商店街）、東急東横線「中目黒」、「学芸大学」、「自由が丘」と言った人気のエリアもございます。
弊社が立地する武蔵小山駅周辺は武蔵小山商店街をはじめ、再開発に伴い駅前の高層マンションの建築ラッシュ、主要道路の拡幅によって、目覚ましく発展しております。
ゆえに期待と将来性の高いこのエリアで、存分に地域の皆様に寄添い働きたいと思っております。

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法をご提案致します。

少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします！

• 空き家を現状のまま売却する
• 解体して更地にして売却する
• 分筆して不要な分だけ売却する
• 当社へお売りして頂く（買取）

現在所有の土地・戸建・マンション・投資物件の売却相談にご対応致します。
もちろん査定は無料ですので、お気軽にお問い合わせ、ご来店ください。
また県外在住のご子息・ご息女・ご親族の方々で、ご実家の売却・活用でお困りでしたら、まずはお電話・メールでご相談をお受け致します。
「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士などの各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談ください。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせください。

当社ではマンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件など不動産の買取・売却を行っております。物件の築年数や大小を問わず、不動産会社様や士業の方、金融機関様でも売却困難な案件や現金化をお急ぎの物件等ございましたら是非、ご紹介ください！
直接当社へご連絡を頂くか、ページ下部の 掲載業者様専用連絡窓口 をご利用ください。