初年度掲載 2023

太田市の不動産の買取・売却 一般社団法人群馬県宅地建物取引業協会会員

不動産 × 買取・売却｜群馬県太田市

太田市の不動産買取は
石原不動産株式会社へ

太田市でマンションや一戸建て、土地の売却をお考えの方へ。かなり傷んでいて売れるか不安なお家や、再建築ができず買い主の見つからない物件でも、売れない物件は当社が直接買い取ります。創業42年以上の地元の不動産会社として、売却査定は無料、ご相談の内容は秘密厳守でお受けしますので、まずはご事情をお聞かせください。

昭和59年の設立から、太田市で不動産の売買に携わってきた年数です

創業42年以上

仲介で売れなかった物件も、当社が買主になってお引き受けします

直接買取

売却査定に費用はかからず、ご相談は秘密厳守で扱います

査定無料

お電話でのご相談

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください。

お問い合わせの際は「不動産買取フル活用ドットコムを見た」とお伝えください。

0276-52-8237

10:00〜18:00／無休（GW・夏季休業・年末年始休業あり）

店舗は太田市飯塚町へ移転いたしました。お電話番号は以前と変わりません。ご来店の際は、お話をゆっくり伺えるよう、お電話かお問い合わせフォームからご予約ください。

メールでのお問い合わせはこちらから石原不動産株式会社公式ホームページ

太田市の不動産買取で多いご相談

かなり傷んでいて売却出来るか不安
家の中に、家財道具、仏壇などが残っている
現金化を急ぎたい
忙しいので時間をかけたくない
経費を抑えたい
近所に知られずに売りたい
何社も相手するのは面倒、しっかり動いてくれる人にまかせたい
人に貸したい、手続きを任せたい
再建築不可物件で、買い主が見つからない
買い替えのために、いまのマイホームを手放したい

マンションや一戸建ての売却を考え始めた方から寄せられるお悩みは、どれも当社で一緒に解決の道を探せるものです。仲介と買取のどちらが合うかは、急ぎ具合やお家の状態によって変わりますので、ご希望を伺ってからご提案いたします。

不動産の売却をご案内する担当者のイメージ — 売却のご希望を伺い、合う方法をご提案します。

早期の不動産売却を当社が解決します

理由 01

傷んだお家でも大丈夫です

かなり傷んでいるお家や、家財道具がそのまま残っているお家も、いまの状態のままご相談いただけます。お住まいの状況を拝見したうえで、そのまま売るか、手を入れてから売るかをご一緒に検討します。

理由 02

売却査定は無料、秘密は厳守します

売却査定に費用はかかりません。ご相談の内容やお客様の情報は外へ漏らさず扱いますので、ご近所の目が気になる方も、安心してお問い合わせください。

理由 03

売れない物件は、当社が買主になります

仲介で売りに出しても買い手が付かなかった物件や、再建築ができない物件も、当社が直接の買主となってお引き受けします。土地のことも含め、不動産のことは何でもご相談ください。

理由 04

住み替えや介護資金のための売却も

不動産を売却しての住み替えや、介護資金を用意するための売却のご相談もお請けしております。マイホームの売却と次のお住まいの購入を同時に進めたい、といったご要望もお聞かせください。

オーナー様のご希望に合わせた4つの売り方

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし、最適な方法をご提案いたします。少しでも「高く売りたい」、少しでも「早く売りたい」といったご要望に、最善を尽くします。

01

現状のまま売却手を加えない

建物に手を加えず、いまの状態のまま売り出す方法です。売り出す前の出費を抑えられますので、費用をかけずに売却を始めたい方に向いています。

02

解体して更地で売却土地として売る

建物を解体し、更地にしてから売り出す方法です。買主が解体費用を負担せずに家を建てられるため、古家付きの土地より買主が見つかりやすいと言われています。

03

分筆して一部を売却必要な分だけ

広い土地を分筆し、不要な分だけを売却する方法です。残りの土地はお手元に置いておけますので、すべてを手放したくない方にもご検討いただけます。

04

当社へ売却買取

当社が直接お買い取りする方法です。買い手を探す期間がいらないので売却までの期間が短く、仲介の手数料もかかりません。

空き家・中古住宅の売却相談そのまま買取ります — 空き家や中古住宅も、そのままの状態でご相談ください。

不動産買取のメリットと向いている方

メリット 01

売却までの期間が短い

購入を希望する方が現れるのを待たずに済むので、条件がまとまれば契約と引き渡しへすぐに進めます。

メリット 02

資金計画が立てやすい

買取の金額と時期が早い段階で決まるため、売却代金をいつ、どう使うかの見通しが立ちます。

メリット 03

他人に知られないで売却ができる

物件の広告を出さずに進められるので、ご近所に売却を知られる心配がありません。

メリット 04

仲介手数料が掛からない

当社とお客様との直接の売買となるため、仲介手数料は発生しません。

不動産買取は、こんな方にオススメです。すぐに現金化したい方、不動産業者への交渉時間が取れない事情の方、すでに他の業者へ仲介を頼んでいるのになかなか売却が成立しない方、誰にも知られることなく不動産の売却を済ませたい方です。貸したい、リフォーム・リノベーションして活かしたい、解体したいといったご相談もお受けしますので、ご要望やご事情に合わせてお選びください。

ごあいさつ

石原不動産株式会社群馬県太田市

当社は昭和５９年設立、数々の土地開発事業を通じて、太田市の発展と共に歩んで参りました。お客様の「売りたい」、「買いたい」、「貸したい」「借りたい」という声にお答えし、数えきれないほどの業務をお手伝いして参りました。

地元で育んだ企業だからこそできるご相談にもお答えし、お客様一人、一人のご希望に沿った住いづくりを実現しています。お客様のニーズにお答えし親身になってお客様に満足して頂ける物件をお探しさせて頂きます。

どうすれば幸せな暮らしのお手伝いができるのか。私たちの街に住む皆様、ひとりひとりの笑顔のために、人に優しい快適な住まいづくりをご提案致します。

是非、売買・賃貸のご相談は石原不動産にお任せ下さい。

石原不動産株式会社のスタッフ — 太田市で不動産の売買をお手伝いする、石原不動産のスタッフです。

相続登記と住所等変更登記のご案内

「相続登記」と「住所等変更登記」は、どちらも義務になりました

相続登記の義務化（2024年4月1日に施行）：不動産を相続したら、取得を知った日から3年以内の登記申請が必要です。正当な理由なく期限までに申請しない場合、10万円以下の過料の対象となります。施行日より前に発生した相続も対象で、期限は2027年3月31日までです。遺産分割がすぐにまとまらない場合に備えて、相続人申告登記の制度もあります。

住所等変更登記の義務化（2026年4月1日に施行）：登記名義人ご自身の住所や氏名・名称が変わった場合、変更の日から2年以内の登記が必要です。施行日より前の変更も対象で（2028年3月31日まで）、正当な理由なく申請しない場合は5万円以下の過料の対象となります。登記官が職権で変更する、スマート変更登記の制度もあります。

どちらも「所有者不明土地」を減らすための制度です。違いは、相続による名義の変更なのか、所有者ご自身の住所や氏名の変更なのかという点にあります。名義や住所が古いままの不動産は、売却の前に登記を整える必要があります。

対応エリアとお受けする不動産

ご相談をお受けするエリア

群馬県太田市（飯塚町・店舗所在地）
群馬県邑楽郡（大泉町・邑楽町・明和町・千代田町・板倉町）
群馬県高崎市・伊勢崎市・桐生市・みどり市
栃木県足利市
上記の近郊地域

お受けする不動産

一戸建て
マンション
土地
再建築不可の物件

他県にお住まいの所有者様・ご親族様へ。遠方にある不動産の扱いでお困りでしたら、お電話やメールでのご相談に応じます。相続した不動産を売る際の専門的なご相談にも、税理士、司法書士、弁護士といった専門家と連携して対応しますので、査定と併せてお問い合わせください。

石原不動産株式会社新しい店舗の受付 — 太田市飯塚町に移転した新しい店舗の受付です。

よくあるご質問

かなり傷んでいる家でも、買い取ってもらえますか？

はい、傷んだお家でも大丈夫です。お住まいの状況を拝見して、買取の価格をご提示します。ただし、物件の状況によってはご要望に沿えない場合もございますので、まずはご相談ください。

仲介と買取は、どちらを選べばよいですか？

少しでも高く売りたい方には、インターネットやチラシなどで買い手を探す仲介が向いています。早く現金化したい方や、周囲に知られずに手放したい方には買取が向いています。両方の見込みをお伝えしたうえで、お客様にお決めいただきます。

査定をお願いすると費用はかかりますか？

売却査定は無料です。査定の結果をご覧になってから、売るかどうかをご判断いただいて構いません。

再建築不可の物件でも相談できますか？

はい、再建築ができないために買い主が見つからない物件のご相談もお受けしています。仲介で買い手が付かない場合でも、当社が直接買い取る方法をご検討いただけます。

お問い合わせ

太田市の不動産買取のご相談は、石原不動産株式会社へ。