ミヤモリ不動産株式会社

マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか？

・かなり傷んでいて売却出来るか不安
・家の中に、家財道具、仏壇などが残っている
・現金化を急ぎたい
・忙しいので時間をかけたくない
・経費を抑えたい
・近所に知られたくない
・何社も相手するのは面倒、しっかり動いてくれる人にまかせたい
・人に貸したい、手続きを任せたい
・再建築不可物件で、買い主が見つからない

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早期の不動産売却を当社が解決します！

傷んだお家でも大丈夫です
売却査定無料、秘密厳守です

売れない物件は、当社が直接買います！お任せください！

★不動産、土地のこと、何でもご相談ください！

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし

最適な方法 をご提案致します。 

少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」

などのご要望に、最善を尽くします！

・現状のまま売却する

・解体して更地にして売却する

・分筆して不要な分だけ売却する

・当社へお売りして頂く（買取）

不動産”買取”のメリット

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

～不動産買取はこんな方にオススメ～

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

貸したい・リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます

不動産会社を見極める

不動産売却は大きな金額が動く取り引きです。だからこそ、パートナーとなる不動産会社の専門性はもちろん、対応力を見極めましょう。

第一にしたいのは“親身になって話を聞いてくれるか”です。売り主様のお悩みやご要望を受け止め、それに合わせた提案をしてくれるかをチェックしてください。

また、不動産売却ならではのポイントとしては“地域密着性”にも目を向けましょう。不動産の特性は地域ごとに大きく異なります。エリアの不動産情報や特徴を熟知している不動産会社であれば、適切な販売活動を実施してくれるはずです。

そして最後に見極めたいのは“信頼感”です。 初対面の段階からどのような対応をしてくれるのかに目を光らせ、信用に足る担当者なのか？安心して任せられる不動産会社なのか？を確認しましょう。

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