初年度掲載 2023

不動産の買取 BASED IN 埼玉県・さいたま市大宮区

株式会社大成総合不動産

訳あり買取 × 手数料0 × 10億円まで

DIFFICULT PROPERTY PURCHASE 断られた不動産を、
買い取る会社です

再建築不可、共有持ち分、境界紛争、私道負担なし、隣地とのトラブル、築年数の古い収益物件。一般的な買取業者が敬遠する条件こそ、当社が引き受けてきた領域です。仲介手数料0で、価格帯10億円までお請けします。

Speed

スピード査定・手数料0で即現金化

NO COMMISSION

Range

土地・戸建から1棟ビルまで

UP TO 1 BILLION YEN

Specialty

訳あり物件の買取を得意とする会社

DIFFICULT CASES

Phone Inquiry

まずは「買い取れるかどうか」だけでもお答えします

お問い合わせの際は「不動産買取のサイトを見た」とお伝えください。

048-783-4571 10:00 – 19:00（水曜定休）

査定・ご相談はすべて無料、プライバシーは厳守いたします。

こんなお悩みありませんか？

他社に「再建築不可なので買取はできない」と言われた
共有持ち分だけを手放したいが、扱ってくれる会社が見つからない
隣地との境界でもめており、測量が進められない
私道に接していない土地で、売却の話が止まっている
築年数の古いアパートで、空室が埋まらないまま持ち続けている
仲介に出しているが何か月も反応がなく、期限が迫っている

タイセーホームズの買取が選ばれる理由

REASON 01

「どんな不動産でも買い取ります」を掲げています

測量不可、権利複雑、再建築不可。当社はこの条件を断る理由にしません。私道負担なし、共有持ち分、境界紛争、隣地トラブル、築年数の古い収益物件まで、現状のままお持ちください。

REASON 02

仲介手数料0。買い手を探す期間もかかりません

当社が直接の買主になるため、仲介手数料は発生しません。買い手を募集する期間が不要なので、いつ売れるか分からない不安がなく、資金計画も立てやすくなります。スピード査定に対応します。

REASON 03

小さな土地から大型物件まで、価格帯10億円まで

土地・戸建・区分マンション・1棟アパート・倉庫や工場・1棟ビル。規模で断らないのが当社の姿勢です。小規模物件から大型物件まで、同じ窓口でお請けします。

REASON 04

買い取ったあと、活かす道を持っています

買取価格は、その物件をどう活かせるかで決まります。当社は賃貸経営・土地活用を自社で手がけ、グループに株式会社UERU・株式会社ハウスプラス・栗乃山農場を持っています。出口の選択肢が多いぶん、値がつく可能性も広がります。

ごあいさつ

Representative

水谷高継タイセーホームズ株式会社大成総合不動産代表取締役

買取のご相談で最初にうかがうのは、「この物件は買い取れないと言われたのですが」というひと言です。再建築不可だから、境界が確定していないから、共有名義だから。理由はさまざまですが、共通しているのは、条件が難しいほど相談先が減っていくということです。

当社は、そこを引き受ける会社でありたいと考えています。買い取ったあとに賃貸として活かす、土地として活用する、そうした出口を自社グループで持っているからこそ、他社が値をつけにくい物件にも向き合えます。まずは物件の状況をそのままお聞かせください。

買い取れる不動産

01

土地・戸建

空き家、相続した実家、古家付きの土地。再建築不可や、境界が確定していない土地もご相談ください。更地にしてからでなくて構いません。

LAND

02

区分マンション・1棟アパート

お住まいの区分マンションから、賃貸中のオーナーチェンジ物件、空室が続く1棟アパートまで。築年数の古い収益物件も対象です。

RESIDENCE

03

倉庫・工場・1棟ビル

事業を畳んだあとの倉庫や工場、稼働率の落ちた1棟ビル。事業用不動産も価格帯10億円まで対応しています。

BUSINESS

04

権利が複雑な不動産

共有持ち分、私道負担のない土地、隣地とのトラブルを抱えた物件。権利関係の整理が必要なケースも、状況を確認したうえでご提案します。

COMPLEX

買取と仲介、どちらが向いているか

比べる点	当社の買取	仲介での売却
買主	当社が直接買い取ります	市場で買い手を探します
仲介手数料	かかりません	かかります
売却までの期間	短く、時期を読みやすい	買い手が現れるまで読めません
価格	市場価格より抑えめになります	市場価格が期待できます
訳あり物件	再建築不可・権利複雑も対象	買い手が限られ長期化しがち
周囲に知られるか	広告を出さずに進められます	広く募集するため知られます

当社は買取と仲介の両方を扱っています。どちらか一方を勧めるのではなく、想定価格と期間を並べてお見せしたうえでお選びいただきます。仲介で一定期間内に売却できなかった場合に、あらかじめお約束した金額で当社が買い取る「買取保障」もご用意しています。

「窓口ひとつで完結」の総合力

買取・売却

賃貸経営・管理

土地活用・建築

農地・山林

対応エリア・対応物件

対応エリア

埼玉県さいたま市大宮区（本社）
さいたま市見沼区・緑区
上尾市
埼玉県内全域。地方の物件もまずはご相談ください

買取対応物件

土地・戸建（再建築不可・古家付き可）
区分マンション・1棟アパート
倉庫・工場・1棟ビル
共有持ち分・境界未確定・私道負担なし

よくあるご質問

他社で「買取できない」と言われた物件でも見てもらえますか？

はい。むしろそうしたご相談を多くいただいています。再建築不可・測量不可・権利関係が複雑といった条件は、当社にとって断る理由ではありません。買い取れる場合も、別の活用方法をご提案できる場合もありますので、まずは状況をお聞かせください。

買取価格はどのように決まりますか？

立地・面積・法規制・建物の状態に加え、その物件を買い取ったあとにどう活かせるかで決まります。当社は賃貸経営と土地活用を自社で手がけているため、出口の選択肢が多いぶん検討の幅も広くなります。スピード査定に対応しています。

大きな物件も対応できますか？

価格帯10億円までお請けしています。小規模な土地から1棟ビル・倉庫・工場といった事業用不動産まで、規模を理由にお断りすることはありません。

仲介に出していますが、途中で買取へ切り替えられますか？

ご相談ください。当社では、仲介で一定期間内に売却できなかった場合にあらかじめお約束した買取保障額で買い取る仕組みもご用意しています。期限のあるご事情がある場合は、最初にお伝えいただくとご提案しやすくなります。

Contact

買い取れるかどうか、まずはお電話でご確認ください