シンデレラ不動産

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

・甲賀市・湖南市を知り尽くしている地域密着型の会社に相談されたい方
・近い将来相続問題などでご実家が空き家になる予定の方
・ご両親が介護施設に入居する予定でご実家の活用にお悩みの方
・ご実家が老朽化のためリノベーションを施し再生されたい方
・相続物件をリフォームして活用されたい方
・相続物件を現況のまま手放されたい方

シンデレラ不動産は、甲賀市を中心として、
土地・戸建の売買や賃貸の仲介と賃貸物件の管理をいたしております。
ご購入をお考えのお客様には、
それぞれの新しい生活がより素晴らしいものとなるようにお手伝いし、
ご売却をお考えのお客様には、
無料査定はもちろん、相続・遊休土地や空き家などの管理、
今すぐでないけれどご所有の不動産のこれからを一緒に考え、
より良い形で引き継ぐお手伝いをさせていただきます。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法をご提案致します。

「高く売りたい」「早く売りたい」「管理して欲しい」
などのご要望に、最善を尽くします！

• 空き家を現状のまま売却する
• 解体して更地にして売却する
• 分筆して不要な分だけ売却する
• 当社へお売りして頂く（買取）

現在所有の土地・戸建・マンション・投資物件の売却相談にご対応致します。
もちろん査定は無料ですので、お気軽にお問い合わせ、ご来店ください。
また県外在住のご子息・ご息女・ご親族の方々で、ご実家の売却・活用でお困りでしたら、まずはお電話・メールでご相談をお受け致します。
「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士などの各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談ください。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせください。

当社ではマンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件など不動産の買取・売却を行っております。物件の築年数や大小を問わず、不動産会社様や士業の方、金融機関様でも売却困難な案件や現金化をお急ぎの物件等ございましたら是非、ご紹介ください！
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