ハナブサマネジメント株式会社

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

・相続問題、税務問題に精通している不動産会社に相談されたい方
・近い将来相続問題などでご実家が空き家になる予定の方
・ご両親が介護施設に入居する予定でご実家の活用にお悩みの方
・遠方のご実家の管理が行き届いていない方
・相続された不動産が現在どんな状態か分からない方
・来る相続問題について前もってご相談されたい方
・相続が発生したが誰に何を相談したら良いか分からない方

Proceeding the future
~ 心ゆとりある未来のために ~

相続とは、相続時に残されている不動産、または相続対策として新たに購入すべき不動産など相続に関わる不動産全般を指します。相続の際にしっかりと相続税を支払う準備を早めに進めることは非常に大切であり、それには一定期間の時間を有することとなります。
私たちが40代になったら相続不動産を考えるというポリシーを持っているのは40代の親は70代であり、平均寿命を考慮すると残された時間は10年程度だからであります。
その10年間にしっかりと対策をするのと何も対策をせずに最期を迎えるのとではその相続税に雲泥の差が発生します。

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法をご提案致します。

少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします！

空き家を現状のまま売却する
解体して更地にして売却する
分筆して不要な分だけ売却する
ハナブサマネジメントへお売りして頂く（買取）

現在所有の土地・戸建・マンション・投資物件の売却相談にご対応いたします。
査定は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
また県外在住のご子息・ご息女・ご親族の方々で、ご実家の売却・活用でお困りでしたら、お電話・メールにてご相談ください。
「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。
税理士、司法書士、弁護士などの各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談ください。

ハナブサマネジメントではマンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件などの不動産の買取・売却を行っております。
物件の築年数や大小を問わず、不動産会社様や士業の方、金融機関様でも売却困難な案件や現金化をお急ぎの物件等ございましたら是非ご紹介ください。
直接当社へご連絡を頂くか、ページ下部の掲載業者様専用連絡窓口をご利用ください。