初年度掲載2021
焼津市・藤枝市～静岡県東部方面に
相続不動産をお持ちの方へ
〜ご縁を大切に、心で寄り添う不動産屋〜
不動産売却の専門家だからこそ「安心して相談できる」
大住不動産に
お任せ下さい！
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
相続不動産の
処分、買取、売却、管理など、
トータルでサポートさせて頂きます
「相続登記の義務化」が2024年4月1日から施行されました。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
※代表の加藤の地元は沼津市なので静岡県東部の不動産相談も受付中です！
『大住不動産の強み』
■相談しやすい不動産屋■
大住不動産は、「まずは相談から」を大切にしています。
代表の加藤が一人で対応していますので、
どうぞ親戚のおじさんに話すような気持ちでお気軽にご相談ください。
「相談したら、売らなきゃいけないの？」そんな心配はいりません。
お客様のご意向やお気持ちを大切にしながら、
その時に一番合った方法をご提案いたします。
■静岡エリアに特化■
地元ならではの土地勘と最新の情報を活かし、
適正で納得のいく売却価格をご提案いたします。
代表の加藤は沼津市出身、沼津・静岡・藤枝と
静岡県内各地で不動産営業や不動産店舗運営に
15年携わり大住不動産を開業いたしました。
その経験と広いネットワークを生かし、
地域に寄り添った誠実な対応を心がけております。
■ネット・SNSでの広告展開■
地域に密着していますから、
他社に負けない最適な広告量でアピールすることができます。
またインターネット、ＳＮＳ等を駆使した広告を展開しています。
■複雑な法律問題もサポート■
売却時には想像以上の税金がかかってきます。
売却前の段階から準備することで、
大幅に税金を軽減できる可能性があります。
不動産エージェントの大住不動産だからこそ、
売却関連の税制に精通しており税金軽減を実現できます。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
～選択肢はたくさんあります～
どんな解決方法があるんだろう？
☟
①相続不動産の仲介
大住不動産と媒介契約を行い不動産の買い手を探す方法です。
売主様と買主様の仲介役となり、安全安心なお取引のお手伝いをさせていただきます。
それなりの時間をかけてでも可能な限り高く売りたい方におすすめの手法です。
②相続不動産の買取
大住不動産が不動産を購入する方法です。
不動産をすぐに現金化したい方や、不動産の整備や処分に費用や時間・手間をかけずに売却したい方におすすめの手法です。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④賃貸管理
ご相談者様と入居者様との間を取り持ち、
長期的な収益性と安定性を確保することを目的としています。
⑤リフォーム・リノベーション
耐震性や耐久性が強化でき、空き巣被害のリスクが軽減できます。
資産価値も向上し、賃貸や売却しやすくなる可能性もあります。
お客様のご希望・ご要望にお応えします
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
不動産売却の専門家だからこそ「安心して相談できる」
相続したお家や、空き家のままになっているお家。
そこには、家族の想い出やぬくもりがたくさん詰まっています。
大住不動産は、その想いを大切に受けとめながら、
人と人、家と家を“ご縁”でつなぐお手伝いをしています。
静岡県焼津市を中心に、やさしく、あたたかく。
あなたの「どうしよう…」に寄り添う不動産エージェントです。
会社詳細
| エリア | 静岡県 |
|---|---|
| 主な業務 | 不動産の売買・仲介及び管理業務 不動産取引に関するコンサルタント業 |
| 郵便番号 | 〒425-0072 |
| 住所 | 静岡県焼津市大住135番地の5 |
| 電話 | 054-626-0772 |
| 会社名 | 大住不動産 |
| 代表者 | 加藤 明 |
| 営業時間 | 10:30～19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| その他 | 宅地建物取引業： 静岡県知事（2）14145号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 全日本不動産協会 静岡県本部 公益社団法人 不動産保証協会 |
| リンク | ホームページ blog Instagram Twitter Facebook LINE |
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- 住所：静岡県焼津市大住135番地の5
- 電話：054-626-0772
