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株式会社 佐伯不動産

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初年度掲載2021

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。

  • 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
  • 既に所有している不動産にも適用されます。
  • 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
  • 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?

 

・かなり傷んでいて売却出来るか不安
・家の中に、家財道具、仏壇などが残っている
・現金化を急ぎたい
・忙しいので時間をかけたくない
・経費を抑えたい
・近所に知られたくない
・何社も相手するのは面倒、しっかり動いてくれる人にまかせたい
・人に貸したい、手続きを任せたい
・再建築不可物件で、買い主が見つからない

 

早期の不動産売却を当社が解決します!
傷んだお家でも大丈夫です
売却査定無料、秘密厳守です

 

売れない物件は、当社が直接買います!お任せください!

 

★不動産、土地のこと、何でもご相談ください!

 

地域密着で相馬市強い
株式会社 佐伯不動産
エイブルネットワーク相馬店

お任せ下さい!

 

TEL.0244-35-2083

 

不動産を売却して、住み替えのご相談や
介護資金の為の不動産売却のご相談もお請け致します

 

対応エリア

相馬市、南相馬市、相馬郡新地町

 

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし

最適な方法 をご提案致します。 

少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」

などのご要望に、最善を尽くします!

 

・現状のまま売却する

・解体して更地にして売却する

・分筆して不要な分だけ売却する

・当社へお売りして頂く(買取)

 

不動産”買取”のメリット

 

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

 

~不動産買取はこんな方にオススメ~

 

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

 

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

貸したい・リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

 

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

弊社あいさつ
– GREETING –

 

弊社では創業以来地域密着を基盤に安心・安全な不動産取引を通じ地域社会への貢献を考えております。
売買物件・不動産の運用に関するお問合せも、迅速に対応させていただきます。

会社詳細

           
エリア 福島県
主な業務 不動産に関わる相談業務全般
空き家相談
不動産売買仲介・買取・売却
郵便番号 〒976-0042
住所 福島県相馬市中村字上町44番地
電話 0244-35-2083
FAX 0244-35-1887
店舗名 エイブルネットワーク相馬店
会社名 株式会社 佐伯不動産
代表者 佐伯 栄一
営業時間 9:30~18:00
定休日 第一・三火曜日、毎週水曜日
その他 国土交通大臣免許(2)第8458号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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アクセス JR常磐線/相馬 徒歩10分
  • 住所:福島県相馬市中村字上町44番地
  • 電話:0244-35-2083
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