初年度掲載 2021

守口市の不動産買取 大阪府知事免許（4）第53524号

不動産買取｜大阪府守口市・門真市・大阪市東部

売れない物件は、
当社が直接買います

仲介に出したけれど決まらない物件には、たいてい理由があります。かなり傷んでいる、家財道具や仏壇が残っている、再建築不可で買主が見つからない。どれも、買主を探す売り方とは相性がよくありません。当社は買主として引き受ける立場ですので、その状態のままお引き受けできます。種別は一戸建て・マンション・土地・連棟・倉庫を問いません。査定は無料・秘密厳守です。

宅地建物取引業　大阪府知事免許（4）第53524号

宅建

2007年6月設立　守口市文園町の総合不動産

2007

（公社）不動産保証協会会員／（公社）全日本不動産協会会員

保証

お電話でのご相談

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください

お問い合わせの際は「不動産買取のサイトを見た」とお伝えください。

06-6992-0505

9:00〜18:00／水曜定休（祝日を除く）

売却査定は無料・秘密厳守です。まずは物件の場所と、いまの状態を教えてください。

さくらホーム株式会社公式ホームページ不動産買い取り・無料査定のご案内

こんなご事情でご相談いただいています

かなり傷んでいて、売却できるかどうか不安
家の中に家財道具や仏壇などが残っている
忙しいので、内覧の対応などに時間をかけたくない
近所に知られたくない
何社も相手にするのは面倒。しっかり動いてくれる人にまかせたい
人に貸したいが、手続きまで任せたい
再建築不可の物件で、買主が見つからない
不動産をすぐに現金化したい

傷んだお家でも大丈夫です。売却査定は無料、秘密厳守で対応いたします。まれに対応できない物件もございますので、その場合は正直にお伝えします。

買取をお選びいただく理由

理由 01

売却までの期間が短く、資金計画が立てやすい

買主を探す期間が要りません。最速で約1週間から1ヶ月で現金化できますので、いつ・いくら手元に入るかが早い段階ではっきりします。住み替えの頭金や介護資金など、期日のあるご事情に合わせて動けます。

理由 02

他人に知られないで売却ができる

広告を出さず、一般のお客様へのご案内（内覧）も行いません。ご近所や知人の方に知られることなくお手続きを進められます。「何社も相手にするのは面倒」というお気持ちも、窓口が当社ひとつになることで解消します。

理由 03

仲介手数料が掛からない

当社が買主になりますので、仲介手数料は発生しません。傷んだ家を売るために先に修繕する、片づけてから売り出す、といった売る前の出費も不要です。手取り額で比べると、印象が変わることがあります。

理由 04

再建築不可・訳ありもご相談ください

仲介では買主が現れにくい物件でも、当社は買主として引き受けます。再建築不可、接道が足りない、連棟といった条件は、実際に見てみないと可否を判断できません。断られた理由が物件そのものにあるのか、売り方にあるのかも含めてご説明します。

不動産の売却について相談しているイメージ — 売れなかった理由から、うかがわせてください。

売り方は、4つあります

「売る」と一口に言っても、進め方は1つではありません。土地の形や建物の状態、お急ぎかどうかで向き不向きが変わります。当社は4つとも扱いますので、まず並べてご覧ください。

売り方	どういう方法か	向いている状況
現状のまま売却	建物を残したまま、そのままの状態で売り出します。片づけも修繕もしません。	建物にまだ使える価値がある。費用をかけたくない。
解体して更地で売却	建物を解体し、土地として売り出します。解体費用は先に出ていきます。	建物の傷みが大きい。土地としての引き合いが見込める。
分筆して一部だけ売却	土地を分けて、不要な部分だけを売ります。測量と分筆の手続きが必要です。	広い土地の一部だけ手放したい。住みながら整理したい。
当社へお売りいただく	当社が買主として直接購入します。買主を探す期間がありません。	すぐに現金化したい。知られたくない。他社で決まらなかった。

不動産を売却して住み替えをお考えの方、介護資金のために売却をご検討の方のご相談もお請けいたします。どの方法が手取りで有利になるかは、物件ごとに違います。数字を並べてご説明しますので、判断はそのあとで構いません。

買取が向いているのは、こんな方です

01

すぐに現金化したい方

期日が決まっているご事情には、買主を探す売り方は向きません。当社が買主になれば、引き渡しの時期から逆算して動けます。

02

不動産業者への交渉時間が取れない方

お仕事やご家庭の事情で、何度も打ち合わせに来られない方。窓口を当社ひとつにまとめ、必要な連絡だけに絞ってお進めします。

03

すでに他社へ仲介中だが、売却が成立しない方

媒介契約の期間や解除の段取りも含めてご説明します。「いま契約中だから相談できない」ということはありません。

04

誰にも知られることなく売却を済ませたい方

広告も内覧もありません。ご近所やご親族に知られたくないというご事情も、そのままお聞かせください。秘密厳守で対応します。

よくあるご質問

仏壇や家財が残っています。片づけてからでないと駄目ですか？

そのままで構いません。片づけも修繕も買取の前提ではありません。処分の段取りが必要な場合は、進め方をご説明します。

再建築不可でも買い取ってもらえますか？

物件を見せていただいたうえでの判断になります。仲介では買主が現れにくい条件でも、当社が買主として引き受けられる場合があります。まれに対応できない物件もございますが、その場合も理由をお伝えします。

査定にお金はかかりますか？

売却査定は無料です。秘密厳守で対応いたします。金額を知ったうえで「やっぱり売らない」という結論でも構いません。

買取と仲介、どちらが得ですか？

お急ぎかどうかで変わります。時間に余裕があり金額を優先したいなら仲介、期日があるか知られたくないなら買取が向きます。当社は両方扱いますので、まず買取の金額を出して基準を持ってから考える、という進め方もできます。

貸すという選択肢も相談できますか？

できます。当社は賃貸・管理も扱っています。貸したあとの入居者対応や建物の管理までお引き受けできますので、「人に貸したいが手続きは任せたい」というご要望にも対応します。

お問い合わせ

守口市の不動産買取のご相談は、さくらホーム株式会社へ