初年度掲載 2026
REAL ESTATE PURCHASE
大阪市の不動産買取を、
当社が直接お引き受けします
大阪市浪速区を拠点に、不動産の買取を承っています。
株式会社Linknotは、戸建て・区分マンション・一棟収益物件・土地まで幅広くお取り扱いする不動産会社です。当社が直接の買主になりますので、買主を探す期間を置かずにお引き渡しまで進められます。
買い取れる物件かどうか、まずはお電話でお聞かせください
ご相談・お見積りは無料です。売ると決めていない段階のご相談でも構いません。
こんなお悩みありませんか？
- 売り出してはみたが、買主がなかなか見つからない
- いつ売れるか分からない状態が続くのが負担になっている
- 近所に知られずに手放したい
- 内覧の対応をする時間がとれない
- 建物が古く、そのままでは売れないと言われた
- 複数の不動産を抱えていて、まとめて整理したい
株式会社Linknotが選ばれる理由
当社が買主になります
買主を探すのではなく、当社が直接買い取ります。売り出し期間が要らないため、いつ売れるか分からないまま待つ必要がありません。お引き渡しの時期から逆算して段取りを組めます。
売り出さずに手放せます
広告や内覧を経ずにお取引が成立しますので、売却をご近所に知られずに進められます。内覧のたびに室内を整える手間も、購入希望者との日程調整も必要ありません。
戸建て・区分・土地まで扱います
戸建て、区分マンション、一棟収益物件、土地と、種類を限らずお取り扱いしています。築年数の経った建物でも、土地としての見方を含めて評価しますので、まずは現況をお聞かせください。
仲介という選び方も残します
お急ぎでない場合は、買主を探す仲介のほうが手取りが増えることもあります。買取だけを勧めることはせず、両方の見込みをお出ししたうえでお選びいただきます。
代表ごあいさつ
買取のご相談をいただくとき、多くの方が気にされるのは「安く買い叩かれないか」という点だと思います。当社はその不安を残したままお話を進めたくありません。
だから、なぜその金額になるのかを先にご説明します。周辺の取引の状況、建物の傷み具合、土地の形。金額の根拠をお伝えしたうえで、ご納得いただけなければ仲介という進め方もご提案します。
買い取ったあとにその不動産をどう活かすかまで、当社の責任だと考えています。大阪市浪速区より、大阪府内の皆さまのご相談をお待ちしております。
株式会社Linknot 代表取締役社長 岡田 竜馬
使わないまま持ち続けると、どうなるか
使っていない不動産にも固定資産税・都市計画税は毎年かかります。管理が行き届かないと判断されれば、住宅用地の特例が外れて負担がさらに重くなることもあります。
使っていない不動産でも、草木の手入れ、通水、郵便物の確認は要ります。遠方にお住まいだと、そのたびに人を手配する費用が積み重なります。
建物の価値は年を追って下がります。迷っているあいだに設備の不具合が増え、売るときの手取りが減っていくことも少なくありません。判断を先に延ばすほど条件は動きます。
相続が重なるほど共有者が増え、全員の同意を得るのが難しくなります。売れるうちに整理しておくほうが、ご家族の負担は小さく済みます。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。不動産の売買のご相談とあわせて、登記まわりの手続きについてもお気軽にお尋ねください。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内に登記申請することが義務付けられました。
- 義務化より前に生じていた変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
株式会社Linknotができること
現況を拝見し、当社が買い取る場合の金額をお出しします。どこを見てその金額になったのかまでご説明しますので、他社の査定と見比べていただいて構いません。
住まいとして使われていた建物を、そのままの状態で買い取ります。修繕やハウスクリーニングをしてからお売りいただく必要はありません。
賃貸中の一棟収益物件や、建物のない土地もお取り扱いしています。入居者がいるままのお取引についてもご相談ください。
時間をかけてでも条件を追いたい場合は、買主を探す仲介でお手伝いします。売り出し価格の決め方から交渉まで、順を追ってご説明します。
家財や荷物が残ったままでもお引き受けできます。ご自身で片付けるか、残したままお引き渡しにするかを含めてご相談ください。
すぐに手放さないという選択も尊重します。入居者募集や賃料の見直し、日常清掃や設備点検といった管理業務をお引き受けします。
対応エリア
拠点・主な対応エリア
- 大阪市浪速区（本社所在地）
- 大阪市内全域
- 大阪府門真市・箕面市・岸和田市
- 大阪府下全域
そのほかの対応
- 上記以外の地域もご相談ください
- 遠方にお住まいの所有者様にも対応します
- お電話・メール・LINEでのやり取りが可能です
よくあるご質問
周辺での取引の状況、建物の傷み具合、土地の形や接道といった条件を見て算出します。金額の根拠はその場でご説明しますので、納得できない場合は無理にお進めしません。
はい。売ると決める前の金額確認でも構いません。他社の査定額と比べるためにお使いいただいても結構です。
残置物があるままでもお引き受けできます。処分費のご負担についても、あらかじめ整理してからお話を進めます。
賃貸中のままでのお取引も可能です。賃貸借契約の内容を確認させていただいたうえで、金額をお出しします。
お手続きの内容によりますが、買主を探す期間が要らないぶん、仲介より短く見込めます。ご希望の時期があればそこから逆算して段取りを組みます。
ご依頼いただけます。物件の確認は当社が行い、写真を添えて状況をご報告します。書類は郵送で、ご連絡はお電話・メール・LINEで承ります。
お問い合わせ
お電話のほか、メール・LINEでもご相談を受け付けています。写真を送っていただければ、状況の把握が早くなります。
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買取をお考えの不動産、一度そのままお話しください
株式会社Linknot（大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-28 三宝ビル4E）／ご相談・お見積りは無料です。
※このページの掲載内容は、株式会社Linknot(リンクノット) / Linknot Co. Ltd. ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 大阪府大阪市浪速区 大阪府門真市 大阪府箕面市 大阪府岸和田市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 売買事業、不動産管理業 |
| 郵便番号 | 〒556-0022 |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-28 三宝ビル4E |
| 電話 | 06-6575-9389 |
| 会社名 | 株式会社Linknot(リンクノット) / Linknot Co. Ltd. |
| 代表者 | 岡田 竜馬 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 土日祝日 |
| その他 | 大阪府知事免許(1)第64173号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-28 三宝ビル4E
- 電話：06-6575-9389
