『不動産買取』不動産でお困りの所有者の方へ。不動産買取はお任せ下さい!不動産の活用『不動産買取』(売却・買取・賃貸・管理・解体・リフォーム)・相続・登記・遺産分割・鑑定・評価・調査など、不動産の悩みを全国の専門家が解決致します!

リアントラスト LiEN不動産

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初年度掲載2025

マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?

 

・かなり傷んでいて売却出来るか不安
・家の中に、家財道具、仏壇などが残っている
・現金化を急ぎたい
・忙しいので時間をかけたくない
・経費を抑えたい
・近所に知られたくない
・何社も相手するのは面倒、しっかり動いてくれる人にまかせたい
・人に貸したい、手続きを任せたい
・再建築不可物件で、買い主が見つからない

 

早期の不動産売却を当社が解決します!
傷んだお家でも大丈夫です
売却査定無料、秘密厳守です

 

売れない物件は、当社が直接買います!お任せください!

 

★不動産、土地のこと、何でもご相談ください!

 

 

地域密着、大阪市・堺市強い
リアントラスト LiEN不動産
お任せ下さい!

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
phone_in_talk 06-6690-0065

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

不動産を売却して、住み替えのご相談や
介護資金の為の不動産売却のご相談もお請け致します

 

対応エリア

大阪市・堺市を含む、大阪府内全域

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし

最適な方法 をご提案致します。 

少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」

などのご要望に、最善を尽くします!

 

・現状のまま売却する

・解体して更地にして売却する

・分筆して不要な分だけ売却する

・当社へお売りして頂く(買取)

 

 

不動産”買取”のメリット

 

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

 

~不動産買取はこんな方にオススメ~

 

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

 

不動産の売却・解体

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

貸したい・リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

 

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 


代表 伊賀 智史

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

この度は、リアントラストのページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
代表の伊賀智史でございます。
当社の社名「リアントラスト(LIEN TRUST)」は、フランス語で「縁」「絆」を意味する『LIEN』と、英語で「信頼」を意味する『TRUST』を組み合わせたものです。
お客様との「縁」や「絆」を大切にし、信頼関係を築いていきたいという私たちの想いが込められています。
総合不動産会社として、お客様一人ひとりの大切な不動産に関するお悩みに真摯に向き合っております。
私自身、不動産業界で17年にわたり、住宅の仲介から管理、投資不動産の運用まで、幅広い経験を積んでまいりました。この豊富な経験と知識を活かし、お客様のどのようなご相談にも的確な解決策をご提案できることが、私たちの強みです。
不動産は、お客様にとってかけがえのない資産であり、人生の大きな節目に関わるものです。だからこそ、私たちは「信頼」を第一に、誠実な対応を心がけています。
不動産に関するご相談は、ぜひリアントラストにお任せください。皆様との出会いを心より楽しみにしております。

 

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会社詳細

       
エリア 大阪府
郵便番号 〒558-0011
住所 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2−28 ロイヤルキャノンアビコ1F 堺市北区
電話 06-6690-0065
FAX 06-6690-0064
店舗名 LiEN不動産
会社名 リアントラスト
代表者 伊賀 智史
その他 大阪府知事(1)第066416号
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