初年度掲載 2025
PROPERTY PURCHASE
牛久市の不動産買取は
有限会社マツザカハウスへ
「あなたの空き家を全力で買取ります」。牛久で業歴30年以上のマツザカハウスは、不動産買取に積極対応。当社が直接買主になるため、早く・確実に・知られずに現金化でき、仲介手数料も掛かりません。まずは無料査定からどうぞ。
「いくらで買い取ってもらえる？」まずはお気軽にお電話ください
お問い合わせの際は「不動産買取のサイトを見た」とお伝えください。
買取査定は無料です。現状のまま、秘密厳守でご相談を承ります。
こんなお悩みありませんか？
- 不動産をすぐに現金化したい
- 売却を依頼したが、なかなか買い手が見つからない
- 住宅ローンが残っているけれど、売却したい
- 家財道具が残ったままの家を、手を入れずに手放したい
- 古い家で、修繕やリフォームの費用が出せない
- 近所や知人に知られずに売却を進めたい
マツザカハウスの不動産買取が選ばれる理由
直接買取でスピード現金化
当社が直接買い取るため、買い手を探す時間が不要。売却までの期間が短く、資金計画が立てやすいのが買取の大きなメリットです。お急ぎの現金化に対応します。
仲介手数料不要・契約不適合責任も免除
当社が買主になる直接買取では仲介手数料が掛かりません。建物の契約不適合責任（旧・瑕疵担保責任）も免除されます（土地は除く）。売った後の心配なく手放せます。
再生販売のノウハウがあるから買える
買い取った中古住宅を自社で再生し販売するノウハウがあるからこそ、古い家・傷んだ家も適正な価格で買い取れます。「値段が付かないかも」という物件こそご相談ください。
残置物・庭木もまとめて手配
家財道具が残ったまま、庭が荒れたままで構いません。残置物処分や庭木の伐採・剪定の業者手配まで当社ができますので、手間なく現金化まで進められます。
ごあいさつ
不動産の「買取」と聞くと、安く買い叩かれるのではとご不安に思われる方も少なくありません。私たちは地元を熟知した目で物件を正直に評価し、買取と仲介の両方をご提示したうえで、お客様のご事情に合った方をお選びいただくことを大切にしています。
支店もなく「牛久」1店舗の小さな会社ですが、だからこそ一件一件に丁寧に向き合えます。少人数の会社のメリットを最大限に生かし、地域社会に貢献できるよう努力してまいります。査定・ご相談は無料です。どうぞお気軽にご相談ください。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。売却・買取のご相談とあわせて、登記まわりの手続きについてもお気軽にご相談ください。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 2024年4月1日より前の相続にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります（2028年3月31日まで）。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
買取までの3ステップ
お電話・メールでご連絡ください。物件の所在・状況を伺い、現地確認のうえで買取価格を無料で査定します。家財が残ったまま、傷んだままで構いません。
直接買取の価格と、仲介売却の想定価格を並べてご提示します。スピード重視か価格重視か、ご事情に合わせて最適な方をお選びいただけます。
条件が合えば速やかに契約・お引き渡し。仲介手数料は不要、秘密厳守で、ご近所に知られることなく現金化まで完了します。
売買から賃貸・再生まで、窓口ひとつ
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 茨城県牛久市（本拠地・JR常磐線 牛久駅東口 徒歩8分）
- つくば市・龍ヶ崎市・稲敷郡阿見町
- 上記以外の茨城県南部地域もご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 一戸建て・中古住宅・中古マンション
- 土地・空き地・古家付き土地
- 家財が残ったままの家・老朽化した建物もご相談ください
よくあるご質問
仲介は市場で買い手を探す方法で相場に近い価格が期待できる一方、売れるまで時間がかかります（平均で約6ヶ月といわれます）。買取は当社が直接買い取るため、早く・確実に現金化でき、秘密も守られます。当社は両方に対応していますので、比較してお選びいただけます。
通常の売買では、売却後に建物の不具合が見つかると売主が責任を負う場合があります。当社の直接買取では建物のこの責任が免除されます（土地は除く）。売った後の心配なく手放せるのが買取のメリットです。
残債の状況に応じて対応可能です。売却代金での完済見込みや手続きの流れも含めてご説明しますので、まずは現在の状況をお聞かせください。ご相談は無料・秘密厳守です。
不動産買取のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
直接買取・仲介売却・残置物の手配まで、牛久市・茨城県南部の不動産買取のご相談に、地域密着30年のマツザカハウスがお応えします。
| 特選エリア | 茨城県つくば市 茨城県龍ヶ崎市 茨城県稲敷郡阿見町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産全般、宅地開発分譲、中古住宅再生販売、分譲住宅販売、賃貸管理、賃貸斡旋 |
| 郵便番号 | 〒300-1222 |
| 所在地 | 茨城県牛久市南1-15-6 |
| 電話 | 029-874-7000 |
| 会社名 | 有限会社マツザカハウス |
| 代表者 | 代表取締役 荒川 裕市 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | ≪免許≫ 宅地建物取引業免許 茨城県知事（7）第5505号 ≪加盟団体≫ 社団法人全国宅地建物取引業保証協会 株式会社日本住宅保証検査機構 あいおいニッセイ同和損保代理店 |
| リンク | ホームページ ブログ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
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| アクセス | ＪＲ牛久駅東口より徒歩8分 お店には駐車場もございます。 コープ牛久さんの隣です。 |
- 住所：茨城県牛久市南1-15-6
- 電話：029-874-7000
- アクセス：ＪＲ牛久駅東口より徒歩8分
お店には駐車場もございます。
コープ牛久さんの隣です。
