初年度掲載2024
《不動産買取・活用》のご相談なら
啓泉開発株式会社にお任せ下さい！！
相続などで空き家、不要な土地などお持ちの方ご相談ください。
□もっと高く売れるといいな
□コンビニや飲食店に貸せるといいな
□道路付けが良く住宅より商業立地なんだけどどうしたら良いかわからない
□道路サイドの農地なんだけど後継者がいない
□相続した土地の活用がわからない
□土地の最大活用をご提案させて頂きます
個人、法人の相談どちらも真摯に向き合い対応させて頂きます！！
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
～空き家・不動産の売却を検討されている方へ～
相続したご実家を 売却したい・早く処分したい・現金化をしたい など
ご要望があれば、ご所有の不動産を“買取”いたします。
ご不要になった不動産は、当社で売却・査定を致します！
啓泉開発だから任せられる理由
・商業、倉庫が得意。これまでも数多くの商業用地などの案件を日本全国対応させて頂きました。
お客様の要望に応えられるようにお客様が何を求めているかしっかりヒアリングをし、お客様の笑顔の為の行動を心がけてます！
・単純に右から左への仲介業のみではなく、土地をいかに高く売買できるかテナントを付けて組立てができますのでお客様第一で動きます！！
・駅前5分以内の20坪～郊外の15,000坪までの事業用地対応可能ですのでお気軽にご相談ください。
・各主要都市との不動産会社の繋がりがあり、日本全国のお悩みにご対応できますので、悩んだらまず、ご連絡ください！
現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メール、オンライン商談で、ご相談をお受けいたします。
また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も無料です。
税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店ください。
管理不全空き家とみなされたら税金6倍に！？
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。
会社詳細
| エリア | 東京都, 神奈川県 |
|---|---|
| 主な業務 | 倉庫・土地の売却、中古住宅・中古マンション・空き地買取、事業用地の企画開発・売買仲介、土地の最大活用、事業用地コンサルタント |
| 郵便番号 | 〒157-0073 |
| 住所 | 東京都世田谷区砧１丁目１８－５ |
| 電話 | 03-3416-0398 |
| FAX | 03-3416-0398 |
| 会社名 | 啓泉開発株式会社 |
| 代表者 | 山本 忍 |
| その他 | 東京都知事免許（１）第１０７２５１号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 住所：東京都世田谷区砧１丁目１８－５
- 電話：03-3416-0398
