あかつきリアルエステート株式会社

マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか？

 

・かなり傷んでいて売却出来るか不安
・家の中に、家財道具、仏壇などが残っている
・現金化を急ぎたい
・忙しいので時間をかけたくない
・経費を抑えたい
・近所に知られたくない
・何社も相手するのは面倒、しっかり動いてくれる人にまかせたい
・人に貸したい、手続きを任せたい
・再建築不可物件で、買い主が見つからない

 

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早期の不動産売却を当社が解決します！
傷んだお家でも大丈夫です
売却査定無料、秘密厳守です

 

売れない物件は、当社が直接買います！お任せください！

 

★不動産、土地のこと、何でもご相談ください！

 

 

地域密着で東京都内に強い！
あかつきリアルエステート株式会社に
お任せ下さい！

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 03-5227-7331

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください！

 

不動産を売却して、住み替えのご相談や
介護資金の為の不動産売却のご相談もお請け致します

 

 

 

 

項目	相続登記の義務化	住所等変更登記の義務化
対象	不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合	登記名義人自身の住所・氏名（名称・所在地）が変更された場合
義務開始時期	2024/4/1	2026/4/1
申請期限	取得を知った日から3年以内	変更があった日から2年以内
罰則	10万円以下の過料	5万円以下の過料
主な目的	所有者不明土地の解消（相続人への名義変更を促す）	所有者不明土地の解消（所有者情報の最新化を促す）
特記事項	2024年4月1日以前の相続も対象（2027/3/31まで）	2026年4月1日以前の変更も対象（2028/3/31まで）
	相続人申告登記制度あり	スマート変更登記（職権登記）制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし

最適な方法 をご提案致します。 

少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」

などのご要望に、最善を尽くします！

 

・現状のまま売却する

・解体して更地にして売却する

・分筆して不要な分だけ売却する

・当社へお売りして頂く（買取）

 

 

不動産”買取”のメリット

 

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

 

～不動産買取はこんな方にオススメ～

 

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

 

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

貸したい・リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます

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○現在、都内在住で、都内や他県に所有しているご親族の方々へ

 

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

「売れない」と諦める前に、私たちに託してください。

 

不動産には、一つとして同じものはありません。
立地、形状、築年数。それぞれの個性を正しく理解し、そのポテンシャルを最大限に引き出すことこそが、私たち不動産プロフェッショナルの仕事です。

 

私はこれまで、デベロッパーとして数多くの不動産開発の現場に携わってきました。その経験から、他社様では「扱いが難しい」と敬遠されるような物件であっても、リフォームや土地活用、権利関係の整理を通じて、新たな価値を生み出す自信があります。

 

あかつきリアルエステートは、東京・飯田橋に拠点を置きながら、日本全国の物件に対応しています。「東京にいながら、地方の実家をスムーズに処分したい」。そんなお客様のニーズに、スピード感を持ってお応えします。

 

ただ右から左へ売るのではなく、売主様も買主様も、そして地域社会も笑顔になるような取引を目指して。

 

皆様の「不動産のお悩み」を解決する一番の相談相手として、全力を尽くします。

 

あかつきリアルエステート株式会社
代表取締役　土佐 秀之

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 03-5227-7331

会社詳細

　 　 　

エリア	東京都
主な業務	不動産買取業（弊社にて買い取ります。） 不動産仲介業（より高い値段で購入する買主を探します。） 不動産コンサルティング業（有効活用、支出削減等、ニーズに応じた解決策をご提案致します。）
郵便番号	〒162-0822
住所	東京都新宿区下宮比町2-28　飯田橋ハイタウン1033
電話	03-5227-7331
FAX	03-5227-7332
会社名	あかつきリアルエステート株式会社
代表者	代表取締役　土佐 秀之
その他	★免許番号 東京都知事（3）第94251号 ★所属団体 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会
リンク	ホームページ
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