初年度掲載 2024
株式会社グリーンワールド 公式ホームページ
茂原市・外房地区の不動産買取は
株式会社グリーンワールドへ
不動産を手放すとき、買主を探して売る方法と、不動産会社に直接買い取ってもらう方法があります。当社は茂原市法目で1993年から不動産と建築を扱ってきた会社で、買取も仲介も自社で承ります。土地・中古住宅・マンション・空き地まで、種別を問わずお聞きします。一級建築士事務所と建設会社を併設していますので、建物が残っている物件は直して使えるかどうかまで見たうえで金額をお出しします。査定は無料、秘密厳守で対応いたします。
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください。
お問い合わせの際は「不動産買取フル活用ドットコムを見た」とお伝えください。
9:00〜17:30／毎週火曜・水曜と年末年始は定休（祝日は営業しています）
査定は無料、秘密厳守です。まずは物件の場所と、いまの状態を教えてください。
こんなお悩みはありませんか
- 売却を依頼しているが、買主が見つからず話が進まない
- 不動産をすぐに現金化したい事情がある
- 不動産会社とのやり取りに時間をかけられない
- 売却していることを近所や知人に知られたくない
- 売るための費用は、できるだけ抑えたい
- 住宅ローンが残ったままの不動産を手放したい
- 相続した不動産の名義が、親のままになっている
買取が向いているのは、こんなときです
買取は、当社が直接買主になる方法です。買主を探す期間が要らないぶん、売却までの期間が短く済み、資金の計画も立てやすくなります。仲介手数料はかからず、一般向けの広告や購入希望者の内覧を行わず、周囲への配慮をしながら売却を進められます。
相続税の納付、住み替えの資金、離婚に伴う財産分与など、期日が決まっているご事情があるときは買取が向きます。いつ決まるか分からない状態が続きませんので、資金の計画が立てられます。お急ぎのご事情がある場合は、最初にその期日をお知らせください。
売り出してからの内覧の立ち会い、値段の交渉、書類のやり取りには、まとまった時間がかかります。買取であれば相手は当社ひとつですので、やり取りの回数そのものが少なく済みます。遠方にお住まいの方とは、お電話とメールで進めることもできます。
他社に仲介を任せているが話が動かない、というご相談もお受けしています。売れない理由が値段なのか、建物の状態なのか、立地なのかで打つ手が変わりますので、まずは現状を見せてください。
買取では販売活動を行いませんので、看板もチラシも出ません。周囲に伝えないまま手放したい方に向いた方法です。ご相談の内容は秘密厳守で取り扱います。
建物の中身まで見たうえで、金額をお出しします
買取の金額は、引き受けたあとにかかる費用を見込んで決まります。つまり「この建物にこれから何が必要か」を正しく読めるかどうかで、提示できる金額が変わります。当社は一級建築士事務所（千葉県知事登録第1-2202-6757号）と建設会社を併設しており、宅地建物取引士・一級建築士などの資格者が在籍しています。躯体が健全なのか、直して貸せるのか、解体を前提にした土地として見るのかを、建築の側から判断したうえで金額をお伝えします。
区分マンションの売却相談も承っております。解体工事、リフォーム、残置物回収、特殊清掃、お庭の管理・剪定・伐採のご相談も、窓口をひとつにしたままお受けできます。弁護士、司法書士、税理士、測量士、土地家屋調査士などの士業と連携していますので、境界や税金、相続のご相談は無料でご紹介いたします。
名義と登記についてのご注意
相続登記と住所等変更登記が義務化されました
相続登記の義務化（2024年4月1日から施行）：不動産を相続したら、取得を知った日から3年以内に登記の申請が必要です。行わない場合は最高で10万円の過料に処せられます。施行日より前に発生した相続も対象です（2027年3月31日まで）。
住所等変更登記の義務化（2026年4月1日から施行）：登記名義人の住所や氏名・名称が変わった場合、変更の日から2年以内に登記が必要です。義務化より前の変更も対象で（2028年3月31日まで）、違反には5万円以下の過料があります。
名義が変わっていない不動産は、そのままでは売ることも買い取ることもできません。当社は司法書士と連携していますので、名義の段階からご相談いただけます。お早めに手続きをお勧めいたします。
ご相談の窓口
不動産の売却は、どなたにとっても何度も経験することではありません。何から決めればよいのか分からないという状態から、順にご説明します。買取と仲介のどちらがご事情に合うのかも、物件を見たうえでお伝えします。体力とフットワークの軽さには自信がありますので、現地の確認はお任せください。
対応エリア
特に多くご相談をいただくエリア
- 千葉県茂原市（法目・本社所在地）
- 千葉県長生郡一宮町
- 千葉県長生郡長生村・白子町・睦沢町
- 千葉県いすみ市・大網白里市
- 外房地区一帯
エリアについての考え方
- 千葉市・木更津市・市川市・船橋市など千葉県全域に対応しています
- 土地・中古住宅・マンション・空き地と、種別は問いません
- 査定は無料、秘密厳守で対応いたします
- 上記以外の千葉県内も、まずはお電話でご確認ください
茂原市や外房地区に不動産をお持ちで、いまは県外にお住まいという方からのご依頼を多くお受けしています。現地の確認と調査は当社で行い、結果をご報告しますので、何度も足を運んでいただく必要はありません。相続が関わる場合は、税理士・司法書士・弁護士と連携して進めます。ご相談の内容は秘密厳守です。
よくあるご質問
買取は引き受けたあとの費用を見込むため、市場で売れる金額より低くなるのが一般的です。ただし仲介は買主が現れるまでの期間が読めず、その間の固定資産税や管理の手間もかかります。当社は両方を扱いますので、それぞれの金額と期間の見込みを並べてご説明します。そのうえでお決めください。
そのままの状態で構いません。残置物の回収、特殊清掃、解体工事のご相談も当社で承れますので、片づけてからとお考えにならず、まずはご連絡ください。何がどのくらい残っているかは、現地で確認いたします。
売却額でローンを完済できる場合と、できない場合で手順が変わります。残債の額と、いまの返済状況をお知らせください。金融機関とのやり取りが必要な場合もありますので、早い段階でご相談いただくほど選べる方法が多くなります。
査定は無料です。現地の確認も無料で伺います。査定額をお聞きになったうえで、売らないという判断をされても構いません。まずはいまの価値を知っておきたい、というご相談もお受けしています。
千葉県全域に対応しています。外房地区は特に多くご相談をいただいておりますが、千葉市・木更津市・市川市・船橋市などからのお問い合わせもお受けしています。場所をお知らせいただければ、伺えるかどうかをその場でお答えします。
茂原市・外房地区の不動産買取のご相談は、株式会社グリーンワールドへ
9:00〜17:30／毎週火曜・水曜と年末年始は定休（祝日は営業しています）
査定は無料、秘密厳守です。お電話だけで解決する場合もございます。
※このページの掲載内容は、株式会社グリーンワールド ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 主な業務 | 本格注文住宅の設計･施工･監理･リフォーム 不動産仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒299-4113 |
| 所在地 | 千葉県茂原市法目1244-1 |
| 電話 | フリーダイヤル:0120-79-5889 代表:0475-34-4666 |
| FAX | 0475-34-4560 |
| 会社名 | 株式会社グリーンワールド |
| 代表者 | 代表取締役社長 中島 紀美子 |
| 営業時間 | 9:00〜17:30 |
| 定休日 | 年末年始・毎週火・水曜（祝日は営業） |
| その他 | 【公的活動・地域活動】 ・一般社団法人千葉県宅地建物取引業協会 理事（代表取締役社長 中島紀美子） ・茂原市空家等対策協議会 委員（代表取締役社長 中島紀美子） ・一般社団法人茂原青年会議所 委員長（専務取締役 中島飛雄馬） 【加盟・所属団体】 ・一般社団法人千葉県宅地建物取引業協会 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 ・公益社団法人千葉県建築士事務所協会 ・一般社団法人千葉県建築士会 ・一般社団法人空き家管理士協会 ・一般社団法人日本優良ビルダー普及協会(JGBA) ・一般社団法人日本木造住宅産業協会 ・茂原商工会議所 【登録・認定・住宅保証等】 ・ちばSDGsパートナー 登録番号593 ・ちば安心住宅リフォーム推進協議会 住宅リフォーム事業者登録制度 ・株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)届出・登録事業者 ・WB工法認定工務店 ・住宅保証機構株式会社(まもりすまい保険) ・株式会社住宅あんしん保証(住宅完成保証制度) 【公的連携・第三者サイトへの登録・掲載】 ・住まい再建事業者検索サイト ・全国二地域居住等促進官民連携プラットフォーム(会員) |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
空き家対策フル活用ドットコム中古住宅買取専門ドットコム空き地買取専門ドットコム |
このフォームからいただいたお問い合わせは、当サイトにて内容を確認し、無関係な営業やスパムなどを除いたうえで、掲載業者様へお届けしています。
直接のメールフォームも上記にございます。
- 住所：千葉県茂原市法目1244-1
- 電話：フリーダイヤル:0120-79-5889 代表:0475-34-4666
