初年度掲載 2026
堺市の不動産買取は、おおぞら不動産へ
おおぞら不動産は堺市堺区の不動産会社です。戸建ても土地もマンションも、当社が買主として引き受けます。売り出して待つ場合の見込みも、同じ席でお出しします。数字だけ見たい、というご依頼で構いません。窓口は夜7時まで開いています。
堺市で多い不動産買取のご相談
- 相続した家と土地を、現金に換えたいです。
- 転勤の日が決まっています。それまでに片を付けたいです。
- 売り出したことを、近所に知られたくありません。
- 傷んだ建物です。直さないと売れないのでしょうか。
- 買い手が現れるまで、何か月も待てません。
- いくらで引き取ってもらえるか、数字だけ見たいです。
おおぞら不動産が選ばれる理由
当社が買主になります
仲介だけの会社ではありません。当社が売主として世に出した物件の実績があります。仕入れて、直して、次の方へ渡す。その流れを自前で持っているので、買い取ったあとの見通しが立ちます。見通しが立つ会社は、金額の根拠も説明できます。
買取と仲介、両方の数字が出ます
当社は売買も仲介も扱います。片方しか扱わない会社は、扱えるほうを勧めるしかありません。当社は両方の数字を並べてお見せできます。そのうえで「今回は売り出したほうがよい」と申し上げることもあります。
南大阪の相場を歩いて見ています
本社は堺市堺区宿院町。南海本線の堺駅から徒歩8分です。取り扱いは堺市西区や岸和田市、大阪狭山市、大阪市西成区にも及びます。同じ堺市でも駅の南と北で値の付き方が違います。買取の金額は、その差を知っているかどうかで変わります。
夜7時まで開いています
店舗の営業は10時から19時です。定休日は水曜日です。土日もお受けしています。手放すかどうかは、ご家族と話してお決めになることです。その相談ができる時間に窓口を開けています。
おおぞら不動産の考え方
「人の豊かな暮らしを創る」。当社が掲げている言葉です。
買い取るというのは、物件を止めることではありません。止まっている家や土地を、次の使い手へ渡すための手立てです。
ロゴには「住まいで始まる素敵な暮らし。」と添えています。当社が引き取った家が、誰かの住まいに戻る。そこまで見てから金額をお出しします。
ですから、急いで結論を出していただく必要はありません。まず現況を拝見して、数字を並べます。お決めになるのは、そのあとで構いません。
買取という進め方の特徴
即金
買い手を探す期間がありません
当社が買主になるためです。公式サイトでも即金での買取をうたっています。期日が決まっているときに向きます。
0円
仲介手数料がかかりません
当社が買い取る場合です。売り出したときの手取りとの差は、査定の場で並べてお見せします。
非公開
売り出しの広告を出しません
物件情報を世に出さずに進められます。近隣やお勤め先に知られたくないときの進め方です。
現況
片づけの前で構いません
家財が残ったままでも査定します。残置物をどうするかも含めて、まとめてお引き受けできます。
買取が有利とは限りません。売り出したほうが手取りが増える物件もあります。両方の数字をご覧ください。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産と、所有している不動産。近年の法改正で登記が義務になりました。期限を過ぎると過料の対象になります。手続きそのものは司法書士の領域です。買取のご相談とあわせてお尋ねください。
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
- 義務化より前に生じていた変更も対象になります（2028年3月31日まで）。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
おおぞら不動産がお引き受けすること
戸建て・土地・マンションの買取
住まいだけではありません。土地、中古マンション、売事務所や店舗、投資用の物件も承ります。まず現地で建物と土地を拝見し、傷みの場所と立地の両方を見てから金額をお出しします。
当社が買主になる場合は、仲介手数料がかかりません。即金での買取も可能です。
仲介で売り出すという道
時間に余裕があるなら、市場に出したほうが手取りが増えることもあります。売り出し価格と、売れるまでの想定期間をお出しします。買取の金額と並べて比べてください。
買い取ったあとの直し
リノベーションは当社の事業のひとつです。新築分譲も手がけています。どこまで直せば住まいに戻るか、工事にいくらかかるか。その見当が付くことが、買取の金額に表れます。
貸して持ち続ける
いま手放さない、という判断もあります。当社は賃貸の物件も扱っていますので、借り手が付くかどうかから見立てられます。毎月入る額と出ていく額を、買取の金額と並べてご覧ください。
決まるまでの管理
お決めになるまでの間、建物をお預かりします。風を通し、庭を手入れし、郵便物を確認します。市外にお住まいの方からのご依頼が多い仕事です。
不動産の手放し方、四つ
四つとも当社で扱っています。物件によって答えが変わります。数字を見比べてからお決めください。
| 進め方 | 向いているとき | はじめにすること |
|---|---|---|
| 当社が買い取る | 期日があるとき。広告を出したくないとき。 | 現況のまま拝見します。片づけは要りません。 |
| 仲介で売り出す | 待てるとき。手取りを優先したいとき。 | 売り出し価格と、想定の期間をお出しします。 |
| 直してから売る | 建物が残せるとき。需要が見込める立地のとき。 | 工事の費用と、売り出せる価格を並べます。 |
| 貸して持ち続ける | 手放す決心が付かないとき。 | 家賃の相場と、持ち続けた場合の出費を出します。 |
対応エリア
堺市に限らず大阪府全域にお伺いいたします。 物件の所在地をお知らせください。
大阪府全域
- 主に堺市内や大阪市内
不動産買取について、よくあるご質問
買取だと、相場より安くなるのではありませんか。
売り出した場合の想定額とは差が出ます。その差がいくらになるかを数字でお見せします。手数料や、売れるまでの維持費も含めて比べてください。
金額を聞いてから、やめても構いませんか。
構いません。査定は無料です。お出しした数字をお持ち帰りいただき、ご家族と話してからお決めください。お断りのご連絡も要りません。
建物が古く、雨漏りもしています。
そのままで結構です。直してから持ち込む必要はありません。どこまで直せば使えるかは当社で見立てます。残さないほうがよいときは、その理由もお伝えします。
マンションや土地だけでも買い取れますか。
承ります。中古マンション、空き地、売事務所や店舗、投資用の物件も扱っています。まず所在地と広さをお知らせください。
平日は動けません。土日でも見てもらえますか。
土日もお受けしています。休みは水曜日だけです。夜7時までですので、平日の仕事帰りにもお立ち寄りいただけます。
大阪市内の物件でも買い取ってもらえますか。
承ります。大阪市西成区での取り扱いもございます。堺市の外でも、大阪府内であればまずお声がけください。
堺市の不動産買取のご相談
数字だけ見て、持ち帰っていただいて構いません。
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| phone_in_talk 072-245-9779 |
受付は10:00 – 19:00、水曜定休です。「不動産買取のサイトを見た」とお伝えください。
- 金額をお出ししたあと、お返事を急かすことはありません
- 店舗は堺市堺区宿院町西3丁3-17。夜7時まで開いています
- 堺市・岸和田市・大阪狭山市ほか、南大阪へ伺います
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 主な業務 | 不動産売買・仲介・新築分譲・リノベーション |
| 郵便番号 | 〒590-0958 |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁3-17 |
| 電話 | 072-245-9779 |
| 会社名 | おおぞら不動産 |
| 代表者 | 北口 亮太 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 |
| その他 | 大阪府知事免許(2)第61445号 |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
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- 住所：大阪府堺市堺区宿院町西3丁3-17
- 電話：072-245-9779
