初年度掲載 2026
相続した不動産、
売るだけではありません。
建築と不動産のプロが、最適な活用・売却方法をご提案します。
未来創建が選ばれる理由
建築会社だからできる相続不動産のご提案
古くなった実家や空き家も、そのまま売却するだけでなく、リフォームして売る、更地にするなど、建物の状態を見ながら最適な方法を検討できます。
「このまま売るしかない」と決める前に相談できる
相続した不動産は、売却方法によって結果が変わることもあります。未来創建なら、建設と不動産売買の両方の視点から、お客様に合った選択肢を提案できます。
空き家になった実家もまとめて相談
「相続したけれど使う予定がない」「遠方にあって管理できない」「古い建物をどうすればいいかわからない」といった空き家の悩みにも対応しています。
売却からリフォーム・建て替えまでワンストップ
不動産会社と建築会社を別々に探す必要がなく、売却・リフォーム・建築まで一貫してご相談いただけるのが強みです。
まだ方向性が決まっていない段階で結構です。相続した不動産のことをお聞かせください
「まだ何も決まっていない」というお電話を、いちばん多くいただきます。ご相談と査定は無料です。今の状態をそのままお話しください。
代表ごあいさつ

弊社ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
ご両親から相続された実家や土地・建物をどうすべきか悩まれるお客様とお話しする中で、私たちが強く実感するのは、「不動産にはご家族の思い出や歴史が詰まっている」ということです。
相続された不動産には「売却」「リノベーションして活用」「建て替え」など多くの選択肢があり、何がベストなのか迷われるのは当然のことです。
私たち未来創建は、注文住宅やリノベーションで培ってきた「空間の魅力を引き出す技術と発想力」を強みとしています。単に売買を仲介するだけでなく、建物の潜在価値を見極めたスムーズな「売却サポート」から、新しい価値を生み出す「リノベーション・活用提案」まで、幅広い選択肢からご提案できます。
「売る」「貸す」「リフォームする」――お客様やご家族にとって何が最高の「未来」をつくるのか。私たちは常に一人ひとりに寄り添い、最適な道を共に考えてまいります。
「まだ方向性が決まっていない」という段階でも構いません。大切な資産と想いを次の未来へ繋ぐお手伝いをさせていただきますので、どうぞお気軽にご相談ください。
相続不動産を放置するリスク
手入れのされていない空き家は、自治体から管理不全空家や特定空家に指定されることがあります。勧告を受けると住宅用地の特例が外れます。土地にかかる固定資産税が最大6倍になります。名義が故人のままでも課税は止まりません。
2024年4月から相続登記が義務になりました。相続を知った日から3年以内の申請が必要です。正当な理由なく放置すると、10万円以下の過料の対象になることがあります。法改正より前の相続もさかのぼって対象です。
人が住まなくなると、換気と通水が止まります。湿気で木材が傷み、シロアリやカビが進みます。雨漏りは見つかるのが遅いほど費用がかさみます。もう少し早ければ直せた、という建物を実際に見てきました。
手続きを止めている間に次の相続が起きると、権利を持つ方が増えていきます。面識のない親族まで関わることになります。全員の同意がそろわないと売却できません。話をまとめる手間は年々大きくなります。
知っておきたい「登記の義務化」について
法改正により、不動産を相続された方には登記の申請義務があります。期限を過ぎると過料の対象になることがあります。登記そのものは提携する司法書士が担当します。空き家のご相談とあわせてお任せください。
相続登記の義務化
- 相続を知った日から3年以内に登記の申請が必要です。
- 義務化より前の相続にもさかのぼって適用されます(猶予は2027年3月31日まで)。
- 正当な理由なく放置すると、10万円以下の過料の対象になることがあります。
住所・氏名変更登記の義務化
- 住所や氏名が変わった日から2年以内の登記が義務になりました。
- 義務化より前に生じた変更も対象です(猶予は2028年3月31日まで)。
- 正当な理由なく放置すると、5万円以下の過料の対象になることがあります。
売る・直す・相続する。
不動産の悩みを一つの窓口で
宅地建物取引業 愛知県知事(1)第24949号/建設業許可 愛知県知事(般-4)第45558号。空き家のご相談では、建物の状態と権利の整理が同時に動きます。売る話と直す話を別々の会社に持ち込むと、比べるための材料がそろいません。当社は不動産と建築の両方を自社で扱います。相続の手続きは士業の専門家と組んで進めます。窓口はひとつのままで結構です。
対応エリア — 愛知県全域
本社と重点エリア(西三河)
- 高浜市(本社・沢渡町)
- 碧南市・刈谷市・安城市
- 岡崎市・西尾市・知立市・豊田市
- みよし市・幸田町
名古屋市・尾張ほか愛知県全域
- 名古屋市全16区
- 尾張(一宮市・春日井市・小牧市ほか)
- 知多(半田市・東海市・常滑市ほか)
- 海部(津島市・愛西市ほか)
- 県外にお住まいで、愛知県内の空き家をお持ちの方のご相談も承ります
よくあるご質問
はい、その段階でご相談ください。方針が決まる前のほうが、ご提案できる選択肢が多くなります。当社は不動産と建築の両方を自社で行っていますので、直した場合の費用と、そのまま売った場合の手取りを同じ場でお出しできます。お話を聞いていただくだけでも構いません。
はい、査定だけで結構です。査定は無料です。金額をご覧になってから考えたい、という方が多くいらっしゃいます。そのあとご連絡を重ねることはいたしません。まずは金額を知っていただくところからで構いません。
はい、その状態でご相談いただけます。売却には相続登記が必要ですが、登記の前でも査定はできます。金額がわかってから手続きを始める方も多いです。登記そのものは提携する司法書士が担当します。
はい、残ったままで結構です。片づけをせずに引き渡していただけるのが、買取の利点のひとつです。仏壇や写真など、お手元に残されたいものだけを先にお持ち出しください。残りは当社で処分いたします。
建物に値段がつかない場合でも、土地の評価は残ります。解体して土地として売る方法もあります。解体費の見込みは当社でお出しできますので、更地にした場合の手取りまで含めて比べていただけます。値段がつかないと決めつける前に、一度ご覧に入れさせてください。
はい、お伺いします。本社のある高浜市と西三河はもちろん、名古屋市全16区、尾張、知多、海部まで愛知県全域が対象です。まずは物件の所在地をお知らせください。
愛知県の空き家買取・空き家売却は未来創建株式会社へ
お電話のほか、LINE・メールでもご相談を承ります。空き家の外観や気になる箇所を撮ってお送りいただくと、話が早く進みます。
未来創建株式会社(〒444-1333 愛知県高浜市沢渡町五丁目32番地/名鉄三河線 三河高浜駅 東ロータリー内 徒歩1分)。
| 特選エリア | 愛知県高浜市 愛知県安城市 愛知県刈谷市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産売買、相続相談、注文住宅(FORTUNE完全自由設計、IROHA.IE定額制)、ZEH(ネットゼロエネルギーハウス)住宅、土地探しサポート、リフォーム、女性専用アパート建築PRIMA、インナーガレージアパート建築、ガレージハウス |
| 郵便番号 | 〒444-1333 |
| 所在地 | 愛知県高浜市沢渡町五丁目32番地 |
| 電話 | 0566-52-6111 |
| FAX | 0566-52-5526 |
| 会社名 | 未来創建株式会社 |
| 代表者 | 近藤 智樹 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 建設業許可 愛知県知事(般-4)第45558号 宅地建物取引業 愛知県知事(1)第24949号 設計事務所登録 (ろ-3)第7003号 【加盟団体】 ・愛知県増改築相談員連絡協議会 ・NPO法人いきいき住宅リフォーム支援機構・愛知登録会員M0401041 ・刈谷法人会 ・健康住宅推進協議会技術者登録 94-4105 ・住宅産業塾 会員 ・住宅性能保証制度登録 21002127 ・住宅リフォーム推進協議会 会員 ・しろあり補償制度登録事業者 0509-309-0152 ・増改築相談指導員登録 952470 ・高浜市商工会 ・TH友の会 会員 919823 ・日本住宅保証検査機構登録ビルダーA4000761 ・ハートシステム会員 16311 ・リフォームECO ・プリマ倶楽部 ・住宅保証パートナーズ |
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| アクセス | 名鉄三河線 三河高浜駅 東ロータリー内 徒歩1分 |
- 住所:愛知県高浜市沢渡町五丁目32番地
- 電話:0566-52-6111
- アクセス:名鉄三河線 三河高浜駅 東ロータリー内 徒歩1分






















