初年度掲載 2026

不動産買取・売却／企画開発／再生事業提案・有効活用コンサルティング／リフォーム BASED IN 北海道・札幌市中央区

株式会社Leaditリーディット

不動産買取 × スピード現金化 × 札幌市・北海道

QUICK PURCHASE 札幌の不動産買取は
株式会社Leaditへ

「早く・確実に・手間なく」手放したいなら、当社が直接購入する買取という選択肢。残置物や古い建物が残ったままでも現状のままご相談いただけます。平均的には査定後1ヶ月以内に売買契約、さらに1〜2ヶ月後に残金決済というスピード感です。

License

宅地建物取引業免許

国土交通大臣(1)第10531号

Referral

課題解決の結果としてのご紹介

紹介比率 50%

Face to face

所有者様と直接お会いする割合

98% 対面

Phone Inquiry

お電話だけで解決する場合もございます。買取のご相談・査定は無料です

お問い合わせの際は「不動産買取のサイトを見た」とお伝えください。

0120-611-013 9:00 – 18:00

家財が残ったままでも、古い建物が建っていても、他社で断られた後でも、まずはそのままの状態でご相談ください。

こんなお悩みありませんか？

不動産を早く現金化したい。急ぎの事情がある
売りに出したものの、なかなか買い手が見つからない
残置物や古い建物が残ったままで、片付け・解体から手が回らない
住みながらの売り出しで、内覧対応を続けるのは負担
相続や共有名義がからんでいて、話が進まない
他社で「この状態では難しい」と断られてしまった

仲介と買取、どちらが合う？

不動産の手放し方には、買い手を探す「仲介」と、不動産会社が直接購入する「買取」の2つがあります。当社は両方に対応しているので、比較したうえでお選びいただけます。

項目	仲介の場合	買取の場合
買主	主に個人のお客様	不動産会社（当社）
期間	一から買主を探すため、売却完了まで時間がかかることがあります	平均的には査定後1ヶ月以内に売買契約、さらに1〜2ヶ月後に残金決済です
価格	不動産市場の相場価格で売却できる可能性があります	仲介と比べると売却価格が低くなる場合があります
手数料	仲介手数料がかかります	当社が直接購入する場合、仲介手数料は不要です
内覧・残置物	購入希望者の内覧対応が必要です	内覧対応は不要。残置物もそのままご相談いただけます

Leaditの買取が選ばれる理由

REASON 01

現状のままで買取。残置物も解体も当社で

現状での買取をご提案できるため、残置物の処分を考えずに売却を進められます。古い建物は当社で解体し、隣地の承諾や境界の確定まで行ったうえで建築事業主へ引き渡します。「片付けてから」「更地にしてから」と身構える必要はありません。

REASON 02

査定から決済までのスピード

平均的には、査定後1ヶ月以内に売買契約を締結し、さらにその1〜2ヶ月後に残金決済というスケジュール感です。現金化をお急ぎの場合は、ご事情を最大限考慮し、現金化までのスピードを速めることも可能です。

REASON 03

相続・共有名義・借地権の「権利調整」が得意

共有名義人が複数いらっしゃる場合や、遠方にお住まいのご親族がからむ場合、売却活動は長期化しがちです。当社はそういった権利調整を得意としており、人間関係が複雑にからむ借地権問題にも対応しています。他社で断念された案件こそご相談ください。

REASON 04

課題解決の積み重ねが、紹介比率50%に

所有者様と98%の割合で直接お会いし、資産に関する不安を直接お聞きしています。ご要望に応じた柔軟な提案を重ねた結果、ご紹介によるご相談が全体の50%に。オーナー様の課題解決をモットーとする姿勢が、次のご相談につながっています。

ごあいさつ

Message

三戸敬稔代表取締役

社会にとって本当に必要な価値とはなんだろうか。常に相手が求めている価値とはなんだろうか。私たちはこの問いを起点に、「人の持つ可能性」を追求し、「人の存在価値」に重きを置いてきました。どんな時代も人と人の繋がりを大切にし、お客様と共に成長していけたらと考えております。

買取は「早く手放せるか」だけの話ではありません。所有者様とお会いし、ご事情とご希望をお聞きしたうえで、最適な手放し方をご提案します。札幌の不動産買取のことは、どうぞお気軽にご相談ください。

買取の流れ（3ステップ）

01

お問い合わせ・無料査定

お電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。物件の所在地と状況をうかがい、現地を確認のうえ査定額をご提示します。査定・ご相談は無料です。

STEP 1

02

条件のご相談・ご契約

価格・お引き渡し時期・残置物の扱いなど、条件を丁寧にすり合わせます。平均的には査定後1ヶ月以内に売買契約を締結しています。

STEP 2

03

残金決済・お引き渡し

売買契約の1〜2ヶ月後に残金決済というスケジュール感です。お急ぎのご事情があれば最大限考慮し、スピードを速めることも可能です。

STEP 3

売却・買取から権利調整・活用まで、窓口ひとつ

売買仲介・売却

現状買取・解体・境界確定

再生・リフォーム・有効活用

相続・共有名義・借地権の調整

対応エリア・対応物件

対応エリア

札幌市中央区（本社・カレラ円山ビル）
札幌市北区・札幌市豊平区
札幌市内全域
上記以外の北海道内もご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）

買取対応物件

一戸建て（中古・空き家）・マンション（区分）
土地・空き地・古家付きの土地
相続した不動産・共有名義・借地権付きの物件
空室の増えたアパート・収益物件もご相談ください

よくあるご質問

査定を依頼してから、現金化までどのくらいかかりますか？

平均的には、査定後1ヶ月以内に売買契約を締結し、さらにその1〜2ヶ月後に残金決済というスケジュール感になります。現金化をお急ぎの場合は、ご事情を最大限考慮し、現金化までのスピードを速めることも可能です。

買い取れないケースはありますか？

原則、再建築不可の物件や調整区域内の物件は買取が難しいケースが多いです。ただし、エリアによっては物流用地や蓄電池開発用地など、特定のニーズが存在する場合もあるため、まずはお気軽にご相談ください。

古い家が建ったままです。買取では何を評価してもらえますか？

古家の場合であれば物件の状態は問わず、土地としての資産価値を重視して評価いたします。また、単独での利活用が難しい物件であっても、周辺の地権者との交渉も視野に入れて資産価値の最大化を図ります。

相続や共有名義がからんでいても相談できますか？

はい。共有名義人が複数いらっしゃる場合や、遠方にお住まいのご親族がからむ場合など、権利調整を得意としておりますので、売却活動が止まってしまった案件もまずは一度ご相談ください。

Contact

札幌の不動産買取のご相談は、株式会社Leaditへ