イエステーション掛川店株式会社アーガス

初年度掲載 2024

株式会社アーガス公式ホームページ

不動産買取・売却｜静岡県掛川市

地域密着で掛川市に強い！
イエステーション掛川店に
お任せ下さい！

マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
早期の不動産売却を当社が解決します！
傷んだお家でも大丈夫です。売却査定無料、秘密厳守です。

お電話でのお問い合わせはこちらから

0537-21-7777

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください！

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こんなお悩みはありませんか？

かなり傷んでいて売却出来るか不安
家の中に、家財道具、仏壇などが残っている
現金化を急ぎたい
忙しいので時間をかけたくない
経費を抑えたい
近所に知られたくない
何社も相手するのは面倒、しっかり動いてくれる人にまかせたい
人に貸したい、手続きを任せたい
再建築不可物件で、買い主が見つからない

売れない物件は、当社が直接買います！お任せください！不動産、土地のこと、何でもご相談ください！

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オーナー様に最適な方法をご提案

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし最適な方法をご提案致します。少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」などのご要望に、最善を尽くします！

現状のまま売却する

解体して更地にして売却する

分筆して不要な分だけ売却する

当社へお売りして頂く（買取）

不動産“買取”のメリット

買取のメリット

売却までの期間が短い
資金計画が立てやすい
他人に知られないで売却ができる
仲介手数料が掛からない

不動産買取はこんな方にオススメ

すぐに現金化したい方
不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。貸したい・リフォーム・リノベーション・解体など、トータルでサポートさせて頂きます。

相続登記・住所等変更登記の義務化

「住所等変更登記の義務化」が2026年4月1日から施行されました

住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記が必要です。義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象です。義務違反には5万円以下の過料が科される場合がありますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

「相続登記の義務化」が2024年4月1日から施行されました

相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに相続登記の手続きをお勧めいたします。

項目	相続登記の義務化	住所等変更登記の義務化
対象	不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合	登記名義人自身の住所・氏名（名称・所在地）が変更された場合
義務開始時期	2024/4/1	2026/4/1
申請期限	取得を知った日から3年以内	変更があった日から2年以内
罰則	10万円以下の過料	5万円以下の過料
主な目的	所有者不明土地の解消（相続人への名義変更を促す）	所有者不明土地の解消（所有者情報の最新化を促す）
特記事項	2024年4月1日より前の相続も対象（2027/3/31まで）	2026年4月1日より前の変更も対象（2028/3/31まで）
制度	相続人申告登記制度あり	スマート変更登記（職権登記）制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

対応エリアと、他県にお住まいの方へ

対応エリア

静岡県掛川市
静岡県菊川市
静岡県袋井市
静岡県磐田市

現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

代表ごあいさつ

イエステーション掛川店株式会社アーガス代表取締役寺坂清

弊社の強みは地域密着でありながら、全国規模のイエステーションが持つ強力な不動産ネットワークを使える点にあります。

不動産会社は地元の情報を知り尽くしていなくてはなりません。範囲はできるだけ広く、情報はできるだけ深くが理想です。だからこそ弊社はエリアを学区で分け、そこに担当の営業マンを置きました。日々起こるさまざまな出来事に耳を傾け、最新の情報に更新していくことが、適正な査定と満足のいく売却につながると信じております。

また、お客様一人ひとりとしっかり向き合うことも忘れません。査定時にはヒアリング担当も同行し2名体制での訪問を行っております。ご説明にもじっくり時間をかけ、分かりやすいように売却ガイドもご用意いたしました。

そのほかにも、自社独自の不動産マッチングサービスの運営や、地域の方に親しまれやすい店舗づくりなど、さまざまな取り組みを行っております。不動産でお困りなら、ぜひ弊社までお気軽にご相談ください。