初年度掲載 2024
宮津・京都北部の不動産、
直接買取で
スピード現金化。
UMIIE-ウミイエ-（株式会社沢田電気 不動産事業部）は、当社が買主となる直接買取に対応しています。仲介手数料は不要、家財や不用品がそのままでも大丈夫。電気・水道インフラ工事で培った診断力で建物の状態を正確に見立て、他社で断られた物件もあきらめずに検討します。
§01こんなお悩みありませんか？
- 相続した不動産をすぐに現金化したい
- 売却を依頼したが、買い手が見つからない
- 家財道具が残ったままで手が付けられない
- 古くて傷んだ家なので、買い取ってもらえるか不安
- 売りに出していることを周囲に知られたくない
- 遠方にある物件の処分に悩んでいる
§02UMIIE-ウミイエ-が選ばれる理由
即現金化 — 家財そのままでも買取可能
当社が直接買い取るため、販売活動を待つ必要がなく、不動産を素早く現金化できます。家財や不用品がそのままの状態でも買取可能。残置物の撤去や不用品の買取回収（家電・家具・農機具・船など）も自社で対応します。
仲介手数料が不要 — 瑕疵担保責任も免責
直接買取なら、通常の売却で必要になる仲介手数料が一切かかりません。売却後の保証やアフターフォローといった面倒もなく、瑕疵担保責任も免責されます。手取り額と手間を見比べて、仲介との使い分けをご提案します。
設備診断に基づく、根拠のある買取価格
本業の電気・水道インフラ工事の経験から、給排水・電気設備の状態を正確に診断します。「見えない傷み」まで織り込んで再生コストを見立てるので、買取価格の根拠が明確。老朽化物件や訳あり物件も、再生前提で積極的に検討します。
周囲に知られずに売却できる
直接買取なら、インターネット掲載や折込広告などの販売活動が不要です。ご近所に知られることなく手放したい方、任意売却などデリケートなご事情のある方も、プライバシー厳守で対応いたします。
§03代表ごあいさつ
不動産は、単なる「モノ」ではなく、お客様の未来や大切な思い出が詰まった「宝物」です。売買からリフォーム、空き家対策まで、どんなお悩みもワンストップでサポートいたします。「海が見える家に住みたい」「相続した空き家をどうすればいい？」など、お気軽にご相談ください。
§04仲介と買取 — 使い分けをご提案します
不動産仲介（売却）
媒介契約を結び、市場で買い手を探す方法です。時間をかけても市場価格での売却を目指したい方に向いています。
直接買取
当社が買主となる方法です。スピード現金化・手数料不要・周囲に知られない。急ぎの方、手間を省きたい方に向いています。
買取+リフォーム再生
傷んだ物件は当社の修繕ノウハウで再生する前提で買い取ります。「壊すしかない」と思われた家もご相談ください。
§05対応エリア・対応サービス
対応エリア
- 京都府宮津市（本社）
- 京都府与謝郡伊根町（伊根支店）
- 京都府与謝郡与謝野町
対応サービス
- 不動産（家・土地・マンション）の直接買取
- 売却仲介（空き家バンク・地域ネットワーク活用）
- 残置物撤去・不用品の買取回収
- リフォーム・リノベーション（買取後の再生）
- 相続不動産のご相談（税理士・司法書士・弁護士と連携）
§06よくある質問
| 特選エリア | 京都府与謝郡伊根町 京都府与謝郡与謝野町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産（売買・リフォーム・管理）、漏水・水漏れ対応、電気工事 |
| 郵便番号 | 〒626-0225 |
| 所在地 | 京都府宮津市字日置3560番地の58 |
| 電話 | 0772-27-1560 |
| FAX | 0772-32-0729 |
| 店舗名 | UMIIE-ウミイエ- |
| 会社名 | 株式会社 沢田電気 |
| 代表者 | 代表取締役社長 澤田 孝典 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
空き家対策フル活用ドットコム遺産相続ドットコム任意売却ドットコム中古住宅買取専門ドットコム空き地買取専門ドットコム中古マンション買取専門ドットコム不動産売却フル活用ドットコム中古マンション売却専門ドットコム住み替えフル活用ドットコム空き家復活ドットコム生前遺品整理ドットコム不用品整理ドットコム |
- 住所：京都府宮津市字日置3560番地の58
- 電話：0772-27-1560
