土地・空き家買取センターわかやま/和(なごみ)不動産

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当サイト経由で成約された方は
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を差し上げます。
詳しくはスタッフにお尋ねください。

①相続不動産の買取 ※和(なごみ)不動産の強みです

和歌山市内では高齢化に伴い、相続した実家の扱いに悩むオーナーが増加しています。特に遠方にお住まいの場合、査定や売買契約、遺品整理のために何度も現地へ足を運ぶのは大きな負担です。和不動産では相続案件に特化したノウハウを持ち、現状のままスピーディーな自社買取に対応します。権利関係の整理や税理士・司法書士等の専門家との連携もワンストップでサポートするため、複雑な相続手続きに伴う手間や不安を解消し、短期間でスムーズな現金化を実現します。

②相続不動産の売却

和(なごみ)不動産と媒介契約を行い不動産の買い手を探す方法です。
建築需要の少ない過疎地域や山林は買取ができない場合があります。
その場合は売主様と買主様の仲介役となり、安全安心なお取引のお手伝いをさせていただきます。

③賃貸

和歌山市は中心部の再開発が進む一方で、生活利便性の高いエリアでの手頃な賃貸需要も根強く存在します。手放すことに躊躇がある空き家でも、売買だけでなく「人に貸す」ことで毎月安定した家賃収入を得る資産へと転換が可能です。和不動産では地域の賃貸市場ニーズを細かく分析し、物件の強みを最大限に引き出す条件設定やターゲット選定を行います。所有権を保持したまま有効活用したいオーナー様の思いに親身に応えます。

④賃貸管理

空き家を賃貸化した際、遠方に住むオーナー様にとって入居者対応や建物の維持・トラブル対応は大きな負担となります。和不動産では入居者募集から賃料回収、日常のクレーム対応、退去時の手続きまで一括して代行します。地域に密着した細やかな管理体制と迅速なレスポンスにより、長期的な収益性と安定稼働を確保します。台風など和歌山特有の気候・災害時における資産の保全も含め、オーナー様が安心して任せられる環境を提供します。

⑤リフォーム・リノベーション

築年数が経った和歌山市内の空き家も、適切な施工によって資産価値を飛躍的に高められます。和不動産では買取・売却・賃貸に伴うリフォームやリノベーションの相談にもワンストップで対応します。耐震性や耐久性の向上、防犯対策を施すことで、売却時の価格アップや賃貸時の成約率向上を実現します。地域の住まい手の最新ニーズに合わせた現代的な間取りや設備への改修を提案し、中古物件の価値を最大限に引き出します。

お客様のご希望・ご要望にお応えします

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。